8 Impasse Calendaü, 13890 Mouriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Calendaü, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², identique à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Calendaü, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 446 mètres
Ventes au 8 Impasse Calendaü
Une vente a été recensée au 8 Impasse Calendaü. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Calendaü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Calendaü, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Calendaü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Calendaü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Calendaü dans son marché local
Prix du 8 Impasse Calendaü par rapport à la voie
Sur Impasse Calendaü, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 8 Impasse Calendaü se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Calendaü par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Calendaü se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 3.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Calendaü à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Calendaü est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 8 Impasse Calendaü à Mouriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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