3 Passage du Calvaire, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage du Calvaire, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Calvaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Passage du Calvaire par rapport à la voie
Sur Passage du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 3 Passage du Calvaire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Calvaire par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Calvaire se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 12.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage du Calvaire à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 3 Passage du Calvaire est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
