Rue du Biou, 13890 Mouriès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Biou, 13890 Mouriès, affiche un prix moyen de 3 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Biou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Biou dans son marché local
Prix Rue du Biou par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Biou se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 11.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Biou à Mouriès
Le loyer moyen estimé Rue du Biou est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Biou
Les ventes enregistrées Rue du Biou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Biou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 734 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Biou
Adresses Rue du Biou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Biou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au Rue du Biou à Mouriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge.
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