259 Route de Servanes, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Route de Servanes, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°247 et du 0.19 % à celui du n°262.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Route de Servanes, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Route de Servanes
Aucune vente n'a été recensée au 259 Route de Servanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Route de Servanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Route de Servanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Route de Servanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Route de Servanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Route de Servanes dans son marché local
Prix du 259 Route de Servanes par rapport à la voie
Sur Route de Servanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 259 Route de Servanes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Route de Servanes par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Route de Servanes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Mouriès et -19.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Route de Servanes à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 259 Route de Servanes est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouriès a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 285 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 238 €/m² sur la période récente.
