1 Impasse Malbourguet, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Malbourguet, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 1.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse Malbourguet, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Malbourguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Malbourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Malbourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Malbourguet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Malbourguet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Malbourguet par rapport à la voie
Sur Impasse Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Impasse Malbourguet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Malbourguet par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Malbourguet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Noves et -31.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
