Impasse Malbourguet, 13550 Noves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 083 €
de 2 157 € à 3 938 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Malbourguet, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Malbourguet

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Prix Impasse Malbourguet dans son marché local

Prix Impasse Malbourguet par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Malbourguet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Noves et 29.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Malbourguet

Les ventes enregistrées Impasse Malbourguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 mars 2022
321 350 €(3 652 €/m²)
Maison5 p•88 m²
5 Impasse Malbourguet, 13550 Noves

Cadre de vie et proximité Impasse Malbourguet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Génos à 157 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 78 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Malbourguet

Impasse Malbourguet est située dans le quartier Noves. Elle compte 5918 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 708 € (5 %)

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