3 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 607 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Lotissement le Génos, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Lotissement le Génos, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 501 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres

Ventes au 3 Lotissement le Génos

Les 0 ventes au 3 Lotissement le Génos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lotissement le Génos dans son marché local

Prix du 3 Lotissement le Génos par rapport à la voie

Sur Lotissement le Génos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 3 Lotissement le Génos se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lotissement le Génos par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement le Génos se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Noves et -8.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetière, 13550 Noves(3,313 €)

Chemin de la Roque, 13550 Noves(3,816 €)

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves(3,299 €)

Chemin de Derrière l’Église, 13550 Noves(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lotissement le Génos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lotissement le Génos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.