3 Route des Paluds D30, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Paluds D30, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°88 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Paluds D30, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Paluds D30
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Paluds D30 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Paluds D30
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Paluds D30, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Paluds D30
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Paluds D30 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Paluds D30 dans son marché local
Prix du 3 Route des Paluds D30 par rapport à la voie
Sur Route des Paluds D30, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 3 Route des Paluds D30 se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Paluds D30 par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Paluds D30 se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Noves et -22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 3 Route des Paluds D30 à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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