Chemin de l’Eau, 13550 Noves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l’Eau, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Eau dans son marché local
Prix Chemin de l’Eau par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Eau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Noves et 20.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Eau à Noves
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Eau est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Noves, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Eau
Les ventes enregistrées Chemin de l’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas D'arbre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Eau
Adresses Chemin de l’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Eau, classées par tranches de numéros.
