11 Rue de Verdun, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis et du 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 11 Rue de Verdun, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Noves et -39.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
