4 Rue du Marcat, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marcat, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue du Marcat, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Ventes au 4 Rue du Marcat
Une vente a été recensée au 4 Rue du Marcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marcat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marcat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marcat par rapport à la voie
Sur Rue du Marcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Rue du Marcat se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marcat par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marcat se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Noves et -47.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
