11 Rue Malbourguet, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malbourguet, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue Malbourguet, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Malbourguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Malbourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Malbourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Malbourguet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malbourguet dans son marché local
Prix du 11 Rue Malbourguet par rapport à la voie
Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 11 Rue Malbourguet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malbourguet par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malbourguet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Noves et -33.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
