11 bis Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la Vallée des Baux, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 985 mètres
Ventes au 11 bis Avenue de la Vallée des Baux
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue de la Vallée des Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Vallée des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la Vallée des Baux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Vallée des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Vallée des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 11 bis Avenue de la Vallée des Baux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de la Vallée des Baux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Paradou et 20.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
