9 bis Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Vallée des Baux, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la Vallée des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la Vallée des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Vallée des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Vallée des Baux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Vallée des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Vallée des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 9 bis Avenue de la Vallée des Baux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Vallée des Baux se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Paradou et 21.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
