2 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vallée des Baux, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 1105 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Vallée des Baux
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Vallée des Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Vallée des Baux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 2 Avenue de la Vallée des Baux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vallée des Baux se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Paradou et 9.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
