49 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 358 mètres
Ventes au 49 Avenue de la Vallée des Baux
Les 2 ventes au 49 Avenue de la Vallée des Baux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 49 Avenue de la Vallée des Baux se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Vallée des Baux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Paradou et 10.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue de la Vallée des Baux
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de la Vallée des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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