49 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Vallée des Baux, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 49 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 358 mètres
Ventes au 49 Avenue de la Vallée des Baux
Les 2 ventes au 49 Avenue de la Vallée des Baux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Vallée des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la Vallée des Baux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Vallée des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Vallée des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 49 Avenue de la Vallée des Baux se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Vallée des Baux se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Paradou et 13.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
