47 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Vallée des Baux, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 47 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de la Vallée des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la Vallée des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la Vallée des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la Vallée des Baux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Vallée des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Vallée des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 47 Avenue de la Vallée des Baux se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la Vallée des Baux se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Paradou et 7.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
