2 Avenue des Pins, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Pins, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plouvinons à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 2 Avenue des Pins se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pins se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Paradou et 19.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 700 € au 2 Avenue des Pins à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 518 € en assurant vous-même les visites, ou 3 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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