Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 026 €
de 4 050 € à 7 970 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 5 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de l’Aqueduc Romain

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Prix Avenue de l’Aqueduc Romain dans son marché local

Prix Avenue de l’Aqueduc Romain par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de l’Aqueduc Romain se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Paradou et 14.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue de l’Aqueduc Romain

Les ventes enregistrées Avenue de l’Aqueduc Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 octobre 2024
1 050 000 €(7 721 €/m²)
Maison5 p•136 m²
3 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou
22 décembre 2021
1 300 000 €(3 939 €/m²)
Maison9 p•330 m²
16 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou
29 octobre 2021
815 000 €(6 520 €/m²)
Maison6 p•125 m²
14 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou
15 janvier 2021
512 585 €(4 202 €/m²)
Maison4 p•122 m²
6 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou
27 août 2020
480 000 €(3 609 €/m²)
Maison4 p•133 m²
2 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou

Cadre de vie et proximité Avenue de l’Aqueduc Romain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Plouvinons à 299 mètres

Établissements scolaires :

  • - école maternelle publique de l'arcoule à 1357 mètres
  • - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 443 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de l’Aqueduc Romain

Avenue de l’Aqueduc Romain est située dans le quartier Paradou. Elle compte 2181 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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