252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°278 et du 0.14 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée dans son marché local
Prix du 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 27.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
