Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée dans son marché local
Prix Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des appartements atteint 4 299 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 29.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée à Paradou
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Paradou, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paradou a baissé de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Les ventes enregistrées Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 1204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Adresses Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, classées par tranches de numéros.
