376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°372 et du 4.58 % à celui du n°356.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée dans son marché local
Prix du 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Paradou et 14.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
