62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°68 et du 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée dans son marché local
Prix du 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 40.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
