74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°118 et du 1.16 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 829 mètres
Ventes au 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Une vente a été recensée au 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée dans son marché local
Prix du 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 29.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
