18 Chemin de la Source, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de la Source, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 18 Chemin de la Source se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Source par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Source se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Paradou et 21.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 800 € au 18 Chemin de la Source à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 645 € en assurant vous-même les visites, ou 3 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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