4 b Chemin de la Source, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 a mais supérieur de 8.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 b Chemin de la Source, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 8 logements - 628 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 4 b Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 4 b Chemin de la Source se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin de la Source par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin de la Source se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 32.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
