2 bis Chemin des Lauriers, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Lauriers, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1738,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin des Lauriers, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1738, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Lauriers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Lauriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 2 bis Chemin des Lauriers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Lauriers par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Lauriers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Paradou et 24.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Chemin des Lauriers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 272 450 € au 2 bis Chemin des Lauriers à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 811 € en assurant vous-même les visites, ou 3 406 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
