23 Chemin du Grava, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Grava, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et du 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Chemin du Grava, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Grava
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Grava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Grava
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Grava. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Grava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Grava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Grava dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Grava par rapport à la voie
Sur Chemin du Grava, le prix moyen des maisons s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 23 Chemin du Grava se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Grava par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Grava se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 41.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
