Impasse des Bastides, 13520 Paradou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 392 €
de 4 198 € à 6 716 €

Impasse des Bastides, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 5 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Bastides

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Prix Impasse des Bastides dans son marché local

Prix Impasse des Bastides par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Bastides se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Paradou et 23.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Bastides

Les ventes enregistrées Impasse des Bastides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2023
800 000 €(4 348 €/m²)
Maison6 p•184 m²
4 Impasse des Bastides, 13520 Paradou

Cadre de vie et proximité Impasse des Bastides

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Roch à 619 mètres

Établissements scolaires :

  • - école maternelle publique de l'arcoule à 1377 mètres
  • - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 666 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Bastides

Impasse des Bastides est située dans le quartier Paradou. Elle compte 2181 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 13 480 € (5 %)

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