2 Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Henri AUBERT, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 27.64 % à celui du n°5 et du 16.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 742 mètres
Ventes au 2 Chemin Henri AUBERT
Une vente a été recensée au 2 Chemin Henri AUBERT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Henri AUBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Henri AUBERT, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Henri AUBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Henri AUBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Henri AUBERT dans son marché local
Prix du 2 Chemin Henri AUBERT par rapport à la voie
Sur Chemin Henri AUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 2 Chemin Henri AUBERT se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Henri AUBERT par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Henri AUBERT se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Paradou et 20.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
