2 Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Henri AUBERT, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 27.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 742 mètres
Ventes au 2 Chemin Henri AUBERT
Une vente a été recensée au 2 Chemin Henri AUBERT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Henri AUBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Henri AUBERT, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Henri AUBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Henri AUBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Henri AUBERT dans son marché local
Prix du 2 Chemin Henri AUBERT par rapport à la voie
Sur Chemin Henri AUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 2 Chemin Henri AUBERT se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Henri AUBERT par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Henri AUBERT se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Paradou et 25.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 300 € au 2 Chemin Henri AUBERT à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 833 € en assurant vous-même les visites, ou 3 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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