3 Chemin Henri BELLIN, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Henri BELLIN, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Henri BELLIN, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 458 mètres
Ventes au 3 Chemin Henri BELLIN
Les 2 ventes au 3 Chemin Henri BELLIN donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Henri BELLIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Henri BELLIN, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Henri BELLIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Henri BELLIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Henri BELLIN dans son marché local
Prix du 3 Chemin Henri BELLIN par rapport à la voie
Sur Chemin Henri BELLIN, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 3 Chemin Henri BELLIN se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Henri BELLIN par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Henri BELLIN se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Paradou et 15.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin Henri BELLIN
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 252 700 € au 3 Chemin Henri BELLIN à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 318 € en assurant vous-même les visites, ou 3 159 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
