3 Chemin Henri BELLIN, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Henri BELLIN, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Chemin Henri BELLIN, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 458 mètres
Ventes au 3 Chemin Henri BELLIN
Les 2 ventes au 3 Chemin Henri BELLIN donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Henri BELLIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Henri BELLIN, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Henri BELLIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Henri BELLIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Henri BELLIN dans son marché local
Prix du 3 Chemin Henri BELLIN par rapport à la voie
Sur Chemin Henri BELLIN, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 3 Chemin Henri BELLIN se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Henri BELLIN par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Henri BELLIN se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 35.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
