8 Chemin Henri BELLIN, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Henri BELLIN, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Chemin Henri BELLIN, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Henri BELLIN
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Henri BELLIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Henri BELLIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Henri BELLIN, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Henri BELLIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Henri BELLIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Henri BELLIN dans son marché local
Prix du 8 Chemin Henri BELLIN par rapport à la voie
Sur Chemin Henri BELLIN, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 8 Chemin Henri BELLIN se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Henri BELLIN par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Henri BELLIN se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 44.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
