12 Impasse Charles Gounod, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Charles Gounod, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Charles Gounod, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 12 Impasse Charles Gounod se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Charles Gounod par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Charles Gounod se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Paradou et -4.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Charles Gounod
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