3 Impasse des Alpilles, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alpilles, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Alpilles, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Alpilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alpilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alpilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 3 Impasse des Alpilles se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alpilles par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alpilles se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Paradou et -7.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 3 Impasse des Alpilles à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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