9 Impasse des Amandiers, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Impasse des Amandiers, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 9 Impasse des Amandiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Amandiers par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Amandiers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Paradou et 12.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
