7 Impasse des Bastides, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Bastides, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Bastides, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1376 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Bastides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Bastides dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Bastides par rapport à la voie
Sur Impasse des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 7 Impasse des Bastides se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Bastides par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Bastides se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Paradou et 21.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 650 € au 7 Impasse des Bastides à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 641 € en assurant vous-même les visites, ou 3 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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