4 Impasse du Chichois, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chichois, affiche un prix moyen de 7 738 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 et du 16.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Impasse du Chichois, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chichois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chichois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chichois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chichois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chichois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chichois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chichois dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chichois par rapport à la voie
Sur Impasse du Chichois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 738 €/m², le 4 Impasse du Chichois se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chichois par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chichois se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 71.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
