10 Impasse du Défend, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 651 € à 5 062 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Impasse du Défend, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°8 et de 1.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Impasse du Défend, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 713 mètres

Ventes au 10 Impasse du Défend

Une vente a été recensée au 10 Impasse du Défend. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

667 720 €(4 769 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

10 Impasse du Défend, 13520 Paradou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse du Défend dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Défend par rapport à la voie

Sur Impasse du Défend, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 10 Impasse du Défend se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Défend par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Défend se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Paradou et 1.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Arcades, 13520 Paradou(5,284 €)

Route de Brunelly, 13520 Paradou(5,599 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Défend

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Défend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.