8 Impasse du Stade, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Stade, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 521 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 8 Impasse du Stade, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Paradou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plouvinons à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 279 mètres
Ventes au 8 Impasse du Stade
Les 4 ventes au 8 Impasse du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 8 Impasse du Stade se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Stade par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des appartements atteint 4 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Stade se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Paradou et 26.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paradou baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 47.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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