Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Roch, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 3 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Route de Saint-Roch
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des appartements atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Roch se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Paradou et 4.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Roch à Paradou
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Roch est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Paradou, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paradou a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 36.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Roch
Les ventes enregistrées Route de Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Roch
Adresses Route de Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
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