5 Impasse Félix Viaud, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Félix Viaud, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Impasse Félix Viaud, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Félix Viaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Félix Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Félix Viaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Félix Viaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Félix Viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Félix Viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Félix Viaud dans son marché local
Prix du 5 Impasse Félix Viaud par rapport à la voie
Sur Impasse Félix Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 5 Impasse Félix Viaud se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Félix Viaud par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Félix Viaud se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Paradou et 13.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
