5 Impasse Félix Viaud, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse Félix Viaud, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Félix Viaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Félix Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Félix Viaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Félix Viaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Félix Viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Félix Viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Félix Viaud dans son marché local
Prix du 5 Impasse Félix Viaud par rapport à la voie
Sur Impasse Félix Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 5 Impasse Félix Viaud se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Félix Viaud par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Félix Viaud se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Paradou et 2.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse Félix Viaud
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Félix Viaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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