2 Impasse Mistral, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mistral, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Mistral, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mistral dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 2 Impasse Mistral se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mistral par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mistral se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Paradou et 16.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 200 € au 2 Impasse Mistral à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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