2 bis Impasse Théodore Aubanel, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse Théodore Aubanel, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Théodore Aubanel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 2 bis Impasse Théodore Aubanel se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Théodore Aubanel par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Théodore Aubanel se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Paradou et 16.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 750 € au 2 bis Impasse Théodore Aubanel à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 394 € en assurant vous-même les visites, ou 3 197 € si le professionnel les prend en charge.
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