34 Route de Belle Croix, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Belle Croix, affiche un prix moyen de 7 717 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Route de Belle Croix, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Belle Croix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Belle Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Belle Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Belle Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Belle Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Belle Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Belle Croix dans son marché local
Prix du 34 Route de Belle Croix par rapport à la voie
Sur Route de Belle Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 34 Route de Belle Croix se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Belle Croix par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Belle Croix se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 71.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
