39 Route de Belle Croix, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Belle Croix, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°31 et de 1.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Route de Belle Croix, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1399 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Belle Croix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Belle Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Belle Croix dans son marché local
Prix du 39 Route de Belle Croix par rapport à la voie
Sur Route de Belle Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 39 Route de Belle Croix se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Belle Croix par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Belle Croix se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Paradou et 9.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Route de Belle Croix
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Belle Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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