9 Route de Belle Croix, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Belle Croix, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 et du 7.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Route de Belle Croix, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 363 mètres
Ventes au 9 Route de Belle Croix
Une vente a été recensée au 9 Route de Belle Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Belle Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Belle Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Belle Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Belle Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Belle Croix dans son marché local
Prix du 9 Route de Belle Croix par rapport à la voie
Sur Route de Belle Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 9 Route de Belle Croix se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Belle Croix par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Belle Croix se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 54.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
