5 Route de l'Arcoule, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de l'Arcoule, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², identique à celui du n°5 quater et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de l'Arcoule, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de l'Arcoule
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de l'Arcoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de l'Arcoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de l'Arcoule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Arcoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Arcoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de l'Arcoule dans son marché local
Prix du 5 Route de l'Arcoule par rapport à la voie
Sur Route de l'Arcoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 5 Route de l'Arcoule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de l'Arcoule par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de l'Arcoule se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Paradou et 7.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 450 € au 5 Route de l'Arcoule à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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