8 Route de l'Arcoule, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l'Arcoule, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 7.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Route de l'Arcoule, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de l'Arcoule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l'Arcoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de l'Arcoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de l'Arcoule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Arcoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Arcoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l'Arcoule dans son marché local
Prix du 8 Route de l'Arcoule par rapport à la voie
Sur Route de l'Arcoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 8 Route de l'Arcoule se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l'Arcoule par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l'Arcoule se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Paradou et -0.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
