29 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 6 746 €/m², supérieur de 20.66 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 Route de Saint-Roch, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Saint-Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Route de Saint-Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 29 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 29 Route de Saint-Roch se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Saint-Roch par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Saint-Roch se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 49.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
