2 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse DAUDET, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 684 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse DAUDET
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse DAUDET. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse DAUDET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse DAUDET, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse DAUDET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse DAUDET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse DAUDET dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse DAUDET par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse DAUDET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 2 Rue Alphonse DAUDET se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse DAUDET par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse DAUDET se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Paradou et 0.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
