2 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 4 034 € à 5 134 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambuc à 203 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 710 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 684 mètres

Ventes au 2 Rue Alphonse DAUDET

Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse DAUDET. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

535 600 €(4 782 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

2 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse DAUDET dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse DAUDET par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse DAUDET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 2 Rue Alphonse DAUDET se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse DAUDET par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse DAUDET se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Paradou et 8.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Théodore Aubanel, 13520 Paradou(4,666 €)

Impasse Marcel Pagnol, 13520 Paradou(4,838 €)

Rue Louis Paul, 13520 Paradou(4,454 €)

Impasse Jean Giono, 13520 Paradou(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse DAUDET

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse DAUDET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.